Raport exemplu
Asa arata un raport ImobInspect.
Date fictive, pentru ilustrare — dar exact structura si nivelul de detaliu pe care il primesti tu.
Inspectie imobiliara realizata de arhitecti, ingineri si cadastristi acreditati — nu tehnicieni cu un curs de weekend. Afli exact ce cumperi intr-un raport clar, livrat in 24 de ore.
Echipa este formata din arhitect, ingineri si cadastrist, fiecare cu atestare profesionala si experienta reala in constructii si tranzactii imobiliare — nu personal instruit rapid pentru un checklist.
Nu bifam pe hartie. Folosim o aplicatie dezvoltata intern, gandita special pentru realitatea unei inspectii — fotografii atasate direct fiecarui punct verificat, scor calculat automat si raport generat pe loc, fara intarzieri sau erori de transcriere.
Fiecare problema documentata este un argument concret. Clientii nostri recupereaza de multe ori costul inspectiei din pretul negociat — sau evita o achizitie proasta.
Fiecare inspectie este realizata de profesionisti cu atestare in domeniul lor si tradusa intr-un raport pe care chiar il intelegi — nu de un tehnician trecut printr-un curs scurt.
Peste 10 ani de experienta in proiectare. Evalueaza structura, compartimentarea, interventiile neautorizate si conformitatea cu autorizatia de construire.
Expertiza tehnica in evaluarea instalatiilor electrice, sanitare si termice, precum si a rezistentei structurale — identifica riscurile pe care ochiul neantrenat le rateaza.
Verifica documentatia cadastrala, intabularea si concordanta dintre suprafata din acte si realitatea din teren — esential inainte de orice tranzactie.
Traduce constatarile tehnice ale echipei intr-un raport clar, cu scor si prioritati — astfel incat sa intelegi exact ce inseamna fiecare problema si cum o folosesti in negociere.
Pe WhatsApp sau prin formular. Ne spui adresa, tipul proprietatii si cand ai acces la vizionare.
Echipa verifica proprietatea folosind aplicatia proprie ImobInspect — fiecare punct e bifat si fotografiat pe loc, direct pe tableta. Durata: 1–2 ore, in functie de suprafata.
Aplicatia genereaza automat raportul: scor, fotografii, probleme prioritizate si recomandari. Livrat in maximum 24h, fara intarzieri sau erori de transcriere.
Semnezi cu incredere, negociezi cu argumente sau mergi mai departe. Tu decizi — dar stiind tot.
Aceeasi lista pe care o folosim in fiecare inspectie — nimic lasat la voia intamplarii.
Autorizatie de construire, cadastru, intabulare, certificat energetic, carte tehnica
Fundatie, pereti portanti, plansee, acoperis, fisuri, tasari, interventii neautorizate
Tablou, sigurante diferentiale, prize, impamantare, montaj corect
Tevi, scurgeri, presiune apa rece si calda, canalizare, mirosuri
Centrala, radiatoare, incalzire in pardoseala, ventilatie naturala si mecanica
Tencuieli, gresie, faianta, parchet, usi, feronerie, planeitate
Izolatie fonica, infiltratii, condens, umiditate pereti, detectoare gaz si fum
Recomandari de remediere cu costuri orientative si note de intretinere
Fara trei variante intre care sa ghicesti. Toata lumea primeste aceeasi inspectie serioasa — add-on-urile sunt pentru situatii specifice.
Sesiune de 45–60 min pentru a discuta raportul si strategia de negociere
Detectarea infiltratiilor si a puntilor termice invizibile ochiului liber
Analiza cadastru, carte funciara si autorizatii disponibile
Verificarea remedierii problemelor identificate, inainte de semnare
Date fictive, pentru ilustrare — dar exact structura si nivelul de detaliu pe care il primesti tu.
Ai gasit o proprietate care ti-a placut? Scrie-ne si stabilim impreuna urmatorul pas. Raspundem in aceeasi zi.
Echipa ImobInspect este disponibila pe WhatsApp pentru intrebari rapide, informatii despre servicii, consultatii si programarea unei inspectii.
Scrie-ne pe WhatsApp